オーナー様へ
空地・空家のオーナー様へ
昨今よく耳にする『空地・空家問題』
相続したけど、結局何もせず今日まできてしまった。
そういったお話を度々頂戴します
重要な問題でありながら
『何から始めればよいかわからない』
『どこに相談すればよいかわからない』
といったように漠然としたお悩みを抱えるオーナー様は多いのではないでしょうか。
『不動産』を『負動産』にしない為に
空地・空家コーディネーターの在中する当社ならではのサービスをご提供いたします。
オーナー様の大切な資産のお悩みは地域密着の当社にお任せください！
『実家の空地を何とかしたい』
『空家は取り壊したほうがいい？その後はどうすれば？？』
『持ち家をリフォームして貸し出そうか悩んでいる』
『今後の賃貸経営に関して相談したい』
こちらも当社にお任せください！！
『遺産分割で早期売却したい』
『住み替えたいをしたい』
『今住んでいる物件を売却したいがローンが残っている』
『今後の為に査定価格を知りたい』
ぜひ当社にお任せください！！
知っていますか？ 『特定空家』
宅地に建物があれば、特例にて「固定資産税」や「都市計画税」が大幅に軽減されています。
しかし空家をそのままにしてしまった結果、周辺に危険を及ぼす可能性のある「特定空家」に指定されると特例は適用外となってしまいます。
つまり固定資産税・都市計画税が現在より大幅に増額となってしまう可能性があります
他にも特定空家に指定され、所有者が改善に向けた適切な対応を怠っていると、
自治体による建物取り壊しの強制執行、その費用を所有者に請求してくるケースがあります。
空家の放置により、固定資産税、固定資産税の増額だけでなく、建物の取り壊し、そちらの費用負担と大問題へと発展してしまいます。
空家問題を解決すべく策定された「空き家対策特別措置法」による措置となっており今後こういったケースは発生するように思われます。
資産を適切に管理することでこうした問題を未然に防ぐことができ
結果として物件の価値向上にも繋がっていきます。
空地・空家に関するご相談、些細なことでも構いません。
お気軽に当社までお問い合わせください！
